Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Донецке

Ищете новую квартиру в Донецке — в восстановленном районе с парком, школой и магазинами рядом?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый надёжный и прозрачный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с проверенными проектами, актуальными ценами и без посредников.

У нас собраны все реализуемые новостройки Донецка и ближайших городов (Макеевка, Горловка, Енакиево) от аккредитованных застройщиков ДНР: «Донецкжилстрой», «СтройГрад-Донбасс», «Промышленно-строительный союз», «ДонбассСтройКомплекс», «Наш Дом» — все проекты имеют оформленные разрешения на строительство от Министерства строительства и ЖКХ ДНР, прошли государственную экспертизу и реализуются в рамках программ восстановления и развития городской среды.

В условиях постконфликтного восстановления особое значение имеют:
✔️ юридическая чистота — договор регистрируется в Реестре прав ДНР;
✔️ надёжность застройщика — только компании с подтверждённым опытом сдачи объектов в ДНР;
✔️ прозрачность этапов — фото- и видеоотчёты по ходу строительства;
✔️ инфраструктурная обеспеченность — приоритет — ЖК в районах с восстановленными школами, поликлиниками, транспортом и торговыми объектами.

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, актуальным для Донецка в 2025 году:
✅ Район: Будённовский (динамичное восстановление, близость к центру), Калининский (развитая инфраструктура, парк им. Ленина), Центральный (историческое ядро, высокая ликвидность), Петровский (более доступные цены, перспектива роста), а также новые локации — Кировский, Ленинский;
✅ Тип квартиры: 1–3-комнатные (наиболее востребованы), с раздельными санузлами, балконами/лоджиями, улучшенными планировками (евро-двушки, просторные кухни-гостиные);
✅ Класс жилья: эконом (кирпич/монолит, лифт, остеклённые балконы), комфорт (внутренние дворы, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, парковка, современные фасады);
✅ Отделка: «без отделки» (популярно — для контроля качества ремонта), «черновая», «чистовая» — в новых проектах появляются варианты «под ключ»;
✅ Инфраструктура: близость к школам №14, №52, поликлиникам №2, №5, ТЦ «Донбасский», «Аркада», паркам им. Ленина, «Пролетарскому», остановкам общественного транспорта;
✅ Условия оплаты: рассрочка от застройщика (до 3 лет без процентов), прямая оплата, помощь в оформлении договора купли-продажи; ипотечные программы в ДНР находятся в стадии подготовки — ожидается запуск господдержки в 2026 г.

Почему выгодно покупать новостройку в Донецке в 2025 году?

Донецк активно возрождается: районы Будённовский, Калининский и Центральный уже сегодня предлагают высокий уровень комфорта, тогда как Петровский и Кировский — более доступные цены и значительный потенциал роста стоимости жилья.

Покупка в новостройке даёт:
🔹 Экономию до 25–30% по сравнению с восстановленной вторичкой (часто требующей замены коммуникаций и ремонта);
🔹 Возможность выбрать этаж, сторону света и планировку — в т.ч. с увеличенной кухней, кладовой или балконом на тихую сторону;
🔹 Современные строительные решения: усиленные несущие конструкции, энергоэффективные окна, раздельные санузлы, новые системы отопления и водоснабжения;
🔹 Юридическую защиту: договор купли-продажи или долевого участия регистрируется в госреестре ДНР, возможна нотариальная заверка.

💡 1-комнатная квартира в Будённовском районе? — оптимальный выбор для молодых семей: рядом школы, магазины, поликлиника №2, парк «Пролетарский», остановки автобусов и маршруток.
🏡 2–3-комнатная в Калининском районе? — комфорт и стабильность: близость к центру, парку им. Ленина, ТЦ «Донбасский», медицинским учреждениям и культурным объектам.
🌱 Квартира в новом ЖК Петровского района? — перспективное вложение: цены ниже на 15–20%, идёт активное благоустройство, строятся новые дороги, школы и поликлиники.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ актуальные цены (от 720 000 ₽ за 1-комнатную, от 1,1 млн ₽ за 2-комнатную);
✔️ фото фасадов и строительства в реальном времени (ежемесячные обновления);
✔️ планировки с точными размерами и экспликацией помещений;
✔️ сроки сдачи (большинство — в 2025–2026 гг., многие — на завершающих этапах);
✔️ прямые контакты застройщиков — без агентов, скрытых комиссий и посредников.

Мы постоянно верифицируем информацию:
🔸 выезды на стройплощадки и личные встречи с ответственными лицами;
🔸 сверка документов с официальными реестрами ДНР;
🔸 сбор отзывов от дольщиков и новосёлов.

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы получите:
🔸 бесплатную консультацию по оформлению договора, регистрации права, переводу документов;
🔸 помощь в подборе ЖК по вашим критериям (бюджет, район, количество комнат);
🔸 возможность заказать онлайн-встречу с застройщиком или выезд на объект.

Новостройка в Донецке — это не просто жильё. Это вклад в будущее: стабильное, безопасное и достойное пространство для жизни в возрождающемся сердце Донбасса.
Начните поиск уже сегодня — и сделайте первый шаг к своему дому в надёжном, современном и зелёном жилом комплексе Донецка.